Ведутся работы по устройству межквартирных стен из кирпича и перегороок в доме №3, продолжается возведение жилых домов №1, №2, завершено благоустройство территории у дома №4.
Подробнее
Новые фото строительства ЖК «Мира Парк»"/>
Компания объясняет рост ставок повышением стоимости фондирования из-за роста волатильности на финансовых рынках.
Госкомпания «Дом.рф» повысила ставки по ипотеке"/>
Вслед за ростом цен на цемент, топливо, в 2018 году отметилась рекордной ценой и стоимость арматуры. Если цемент подорожал на 20%, то арматура - более чем 40%.
Эксперты прогнозируют не только взлёт цен на жильё. На 60–70% вырастет стоимость строительства объектов социальной сферы - детских садов, школ, больниц, физкультурно-оздоровительных комплексов. Повышение цен на цемент и арматуру привело к удорожанию железобетонных изделий до 20%.
«Впечатляющая динамика», по мнению экспертов, связана с корректировкой внутренних цен вслед за мировыми.
Подобное удорожание строительных материалов отражается не только на стоимости жилья, но на финансовой стабильности застройщиков, ведь договор долевого участия фиксирует стоимость объекта и не позволяет увеличивать цену при росте цен на материалы.
Подорожание арматуры увеличивает цены на жилье"/>
«Об этом сообщил журналистам глава банка Герман Греф», - пишет «Коммерсантъ». По словам Германа Грефа, повышение ставок может произойти из-за нынешней ситуации на рынке.
ПодробнееТакже Герман Греф подтвердил намерение банка повысить максимальный возраст для ипотечных заемщиков в связи с планируемыми пенсионными изменениями. Напомним, в июле Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, предполагавший постепенное повышение возраста выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 63 лет для женщин.
Сбербанк может повысить ставку по ипотеке"/>
Ключевая ставка увеличилась на 0,25 процентных пункта до 7,5% годовых. За последние четыре года это произошло впервые. С 2014 г. показатель только снижался.
ПодробнееКлючевая ставка - минимальная процентная ставка, по которой ЦБ РФ предоставляет кредиты коммерческим банкам на неделю. Также это максимальная ставка, по которой регулятор готов принимать от банков средства на депозиты. Ее размер влияет на уровень инфляции.
ЦБ признал, что внешние условия изменились, что существенно усилило проинфляционные риски. США объявили о расширении санкций против России, и это заставило иностранных инвесторов выходить из российских активов. Рубль стал ослабляться по отношению к доллару и евро. После решения Центробанка о повышении ключевой ставки рубль начал расти. Регулятор также резко повысил прогноз по инфляции - к концу следующего года она может составить 5,5%.
В этом году Центробанк дважды снижал ставку - в феврале и марте - по 0,25 процентного пункта. После этого ЦБ три раза подряд оставлял ставку неизменной, объясняя свое решение инфляционными ожиданиями населения и относительно благоприятными внешними факторами.
Банк России поднял ключевую ставку впервые с 2014 года"/>
Теперь ставка по программе равна базовой. Банк не требует подтверждение дохода, если первый взнос составляет от 40% от стоимости квартиры.
ВТБ отменил надбавку по программе «Ипотека по двум документам»"/>
С 14 сентября 2018 года повышаются цены на последние 14 квартир в комплексе «Мира Парк». Цена остается прежней на забронированные квартиры, по которым назначена дата подписания договора.
Повышение цен на квартиры"/>
В связи с вводом банками России комиссии на перечисления средств от юридических лиц физическим по программе «Квартира в зачет» действует комиссия банка - 1% от суммы зачета.
Комиссия банка по программе «Квартира в зачет»"/>
По данным ЦБ РФ средняя ставка по ипотеке выросла до 9,57%. Рост произошел впервые с начала года. Банки не прогнозируют снижение ставки до конца года.
На фоне текущей экономической ситуации и ослабления российской валюты банки уже начали пересматривать ставки по кредитным продуктам в сторону повышения, а ощутить влияние от роста ипотечных ставок на рынке недвижимости можно будет уже в середине осени, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Напомним, в июне 2018 средняя ставка достигла исторического минимума – 9,48%. Ипотечная ставка планомерно снижалась весь год.
Также СМИ сообщают о повышении ставок в Райффайзенбанке. В банке связывают решение с повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке.
Средняя ставка по ипотеке в России впервые выросла "/>
Все расчеты по договорам долевого участия с 01 сентября 2018 года будут вестись только через специальные счета, открываемые застройщиком в уполномоченном банке.
Для всех застройщиков, работающих в рамках Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов....», введено обязательное банковское сопровождение сделок. Данные изменения в закон о долевом строительстве были внесены Федеральным законом от 01.07.2018 N 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Уполномоченный банк, в котором открыт специальный счет, контролирует соответствие перечислений денежных средств застройщиком Федеральному закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов....». Список уполномоченных банков публикуется на сайте ЦБ РФ. По каждому разрешению на строительств застройщик обязан открыть отдельный специальный счет. Уполномоченный банк получил право отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств. Другие денежные операции по строительству объекта вне рамок закона о долевом строительстве запрещены.
Данный механизм будет использоваться как переходный к новому: с июля 2019 года реализация объектов недвижимости в рамках Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов....» на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома будет производится через специально открываемые в уполномоченом банке эскроу-счета, куда будут поступать денежные средства участника долевого строительства. На время строительства данные денежные средства застройщик использовать не сможет. Распоряжаться денежными средствами на эскроу-счетах в период строительства будут уполномоченные банки. Финансирование строительства жилого дома будет осуществляться за счет целевых кредитов, предоставляемых застройщикам уполномоченными банками, на счета в которых поступают денежные средства участников долевого строительства. Данный механизм приведет к увеличению себестоимости строительства жилья в связи с появлением дополнительной кредитной нагрузки на застройщика.
Переход застройщиков России на спецсчета"/>
