Строительная компания «МИР» выполняет полный комплекс работ по отделке жилых помещений в новостройках города Петрозаводска. Отделка квартир под «ключ» выполняется из материалов, выбираемых собственником квартиры из опубликованных на сайте компании коллекций, представленных в трех комплектациях: «Базовой», «Комфорт» и «Улучшенной». Вы можете выбрать ценовую категорию и типы отделочных материалов, отнесенных к ней. Поставку материалов осуществляет компания, поставку обоев и осветительного оборудования - заказчик. Сроки производства работ в квартире, подготовленной под «чистовую отделку» - от 1-го до 3-х месяцев. На работы предоставляется гарантия. Скачать бланк выбора отделочных материалов.
С ЧЕГО НАЧАТЬ? Определите, подходит ли Вам одна из предложенных комплектаций и просто посчитайте стоимость отделки «под ключ» для Вашей квартиры, умножив площадь помещения на установленную стоимость, или закажите индивидуальный расчет стоимости отделочных работ, если Вы планируете использовать собственные материалы.
ПОЧЕМУ ВАЖНО ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ОТДЕЛКУ УЧЕСТЬ СТОИМОСТЬ ВСЕХ РАСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ? Стоимость расходных материалов, вопреки ожиданиям обывателей, значительная статья расходов при отделке помещения и составляет от 20 до 40% от стоимости основных материалов. Для непрофессионала рассчитать объемы и стоимость расходных материалов на отделку квартиры сложно. Поэтому конечная стоимость отделки квартиры с учетом стоимости расходных материалов, доставки, разгрузки, для большинства собственников оказывается далека от первоначальных представлений. Важно сразу рассчитать и зафиксировать с исполнителем работ точную сумму, необходимую для приобретения расходных материалов, условия доставки и разгрузки материалов, условия вывоза и утилизации строительного мусора. Используйте опубликованные на нашем сайте перечни материалов и работ. Данные документы помогут Вам точно понять и рассчитать стоимость всех материалов, включая расходные, объективно
сравнить ценовые предложения разных компаний и избежать скрытых платежей,
переплат, переделок.
Бытует мнение, что услуги дизайнера дороги и предлагаемые ими решения значительно увеличивают стоимость отделочных работ. Поэтому большинство покупателей новых квартир не обращаются к профессионалам, предпочитая оформлять квартиру самостоятельно. Мы привели 6 причин, почему стоит обратиться к дизайнеру.
![]() |
![]() |
![]() | ![]() |
![]() |
![]() |
|||||
![]() | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
квартира до 45 м.кв. - 12 600 руб.
квартира от 45 м.кв. - 12 400 руб. в т.ч. стоимость работ - 6 100 руб. |
квартира до 45 м.кв. - 13 400 руб.
квартира от 45 м.кв. - 13 200 руб. в т.ч. стоимость работ - 6 400 руб. |
квартира до 45 м.кв. - 14 500 руб.
квартира от 45 м.кв. - 14 300 руб. в т.ч. стоимость работ - 7 100 руб. |
![]() |
ЭЛЕКТРИКА
В стоимость работ входит установка розеток, выключателей, осветительного оборудования в рамках существующих сетей. Также можно заказать прокладку дополнительных электрических сетей, установку дополнительных настенных или потолочных светильников. |
|
![]() |
ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ В помещениях выполняются работы по устройству матовых или глянцевых натяжных потолков с монтажом светильников, вентиляционного короба ПВХ для подключения кухонной вытяжки, закладных элементов для встроенной мебели и карнизов. |
||
![]()
|
САНТЕХНИКА
Устанавливаются ванна, раковина, унитаз с крышкой, смесители для ванны и для умывальника и душевой гарнитур. Трубы коммуникаций закрываются коробами с установкой лючков. Монтируются коммуникации для подключения стиральной машины. |
![]()
|
Отделка ванной комнаты и санузла предполагает облицовку всех поверхностей стен и пола керамической плиткой от пола до потолка. Экран для ванны монтируется из гипсокартона с облицовкой плиткой. Раскладка плитки разрабатывается индивидуально с учетом особенностей помещения. |
|||
![]()
|
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ Из предложенных вариантов Вы можете выбрать для кухни, коридора и прихожей плитку, для комнат ламинат 32-33 класса. Плинтус ПВХ устанавливается белый или подбирается близкий к цвету ламината или к цвету межкомнатных дверей. |
![]()
|
Стены в помещениях оклеиваются декоративными обоями или обоями «под покраску». Обои предоставляются заказчиком в соответствии с объемами, обозначенными исполнителем. При выборе обоев «под покраску» цвет краски выбирается по палитре в отделе продаж. При подготовке стен к оклейке обоями устанавливаются обойные уголки. |
|||
![]()
|
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ В каталогах представлен широкий выбор дверей разной стилистики. Дверные блоки монтируются с доборами, наличниками, завертками и ручками. |
![]() |
МЕБЕЛЬ ДЛЯ ВАННОЙ В комплектации «Комфорт» и «Улучшенная» включена тумба с раковиной, зеркала вклеенные или навесные. |
Если Вы хотите использовать собственные материалы, то Вы можете заказать в нашей компании индивидуальный расчет стоимости отделочных работ. В этом случае Вам необходимо составить список всех материалов и оборудования, которые Вы планируете применять в отделке помещения, с указанием завода-изготовителя, размеров, декоративных элементов, и предоставить его сотруднику компании.
ПОЧЕМУ СРОКИ И ЦЕНЫ НА РАБОТЫ, УКАЗАННЫЕ ДЛЯ НАШИХ КОМПЛЕКТАЦИЙ, НЕ ПРИМЕНИМЫ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ОТДЕЛКИ ИЗ МАТЕРИАЛОВ ЗАКАЗЧИКА? Стоимость тех или иных видов работ зависит от:
1) особенностей строительных материалов: размера, толщины плитки и способа ее укладки, толщины обоев и их текстуры, размера и типа ванны, смесителей и пр.;
2) сложности работ и, соответственно, уровня квалификации направляемых на производство данных работ сотрудников.
Эти два фактора определяют также сроки производства работ, состав расходных материалов.
Покупая обои, рядовой обыватель, не знакомый с особенностями нанесения современных чистовых покрытий стен, не задумывается о сложности работы с ними. Обои, предоставляемые заказчиком, могут быть бумажными, виниловыми, флизелиновыми, текстильными и пр., и иметь важные особенности поклейки. Инструкция производителя может предполагать: 1) дополнительную обработку поверхностей стен, 2) применение определенного вида клея, специальных валиков, шпателей, щеток, 3) дополнительную обработку самих обоев до поклейки (например, смачивание основы обоев), 4) способы подгонки и обработки стыков, 5) метод поклейки обоев (например, реверсивный метод или встречная поклейка). Если при работе с одними обоями специалист за несколько дней может оклеить всю квартиру, то при работе с другими на тот же объем работы специалистам понадобится несколько недель. Обратите внимание, что рулоны обоев можно хранить только в горизонтальном положении. Если при транспортировке данное правило было нарушено, то обеспечить «красивые» швы при поклейке будет невозможно.
Способы установки сантехнического оборудования, подключения, прокладки сетей канализации и водоснабжения, а соответственно, и их стоимость, разнятся в зависимости от типа прибора. Например, смеситель может быть разных видов:
- врезным - монтируются в корпус раковины или ванной;
- настенным наружным - монтируются на трубы, выступающие из стены;
- настенным внутренним - корпус утоплен в стену, а видимая часть ограничивается лишь поворотными рычагами и гусаком. Для таких смесителей необходим дополнительный монтаж легкой перегородки для скрытия труб.
При этом душевая система для ванны может быть совмещенной со смесителем или отдельно устанавливаемой.
Ванна может быть стандартной формы или нестандартной геометрии, стальная, чугунная, акриловая, с гидро- и без гидромассажа и т.д.
Плитка может быть разных размеров, с дополнительными декоративными элементами, с определенными требованиями к швам и пр. Способы укладки плитки: прямо, по диагонали (под углом), «ёлочкой», «вразбежку», со смещением, «ковром», «плетенкой». Некоторые коллекции плитки с сочетании с понравившимися заказчику декоративными элементами, четко предполагают определенный тип укладки, а иногда и сочетание нескольких типов. Чем меньше размер плитки, сложнее ее геометрия и способ укладки, тем сложнее работа, а значит, выше требования к квалификации плиточника, продолжительнее сроки производства работ. Поэтому применение единой стоимости к любому материалу невозможно.
От всех этих особенностей материалов зависит: объем работы, уровень квалификации привлекаемых для производства работ специалистов, срок производства работ, виды и объемы расходных материалов.
ВАЖНО! Начало производства работ по индивидуальной отделке помещения из материалов заказчика возможно только после поставки заказчиком всех материалов на объект. Причины:
1) зависимость всех работ от характеристик оборудования и материалов,
2) возможные простои специалистов по причине нарушения сроков поставки материалов.
Для различных помещений квартиры могут быть выбраны различные виды чистовых покрытий пола, стен. По факту выбора отделочных материалов составляется ведомость, являющаяся неотъемлемой частью договора. Предварительно сотрудник компании выезжает на объект для осмотра помещения. По результатам осмотра выявляются отклонения от строительных норм и правил и составляется экспертное заключение для предъявления застройщику в рамках гарантии на объект.
Компания выполняет отделочные работы в квартирах, подготовленных застройщиком к «чистовой» отделке или переданных без отделки. В случае, если квартира передается без «черновых» работ, устройство цементно-песчаной стяжки, штукатурка поверхностей выполняются механизированным способом по отдельному договору. Стоимость установки перегородок, прокладка электрических сетей также оплачивается отдельно.
Мы разработали для Вас три варианта комплектации по отделке Вашей квартиры: «БАЗОВАЯ», «КОМФОРТ» и «УЛУЧШЕННАЯ». Комплектации отличаются друг от друга стоимостью применяемых материалов и оборудования. В каждой комплектации присутствуют три расценки в рублях на один квадратный метр помещения в зависимости от общей площади квартиры.
Расценки являются фиксированными и включают в себя стоимость работ, материалов и оборудования, указанных в Перечне выполняемых работ. Расценки применимы для помещений, полностью подготовленных под «чистовую› отделку в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил. Соответствие Вашего помещения действующим строительным нормам, предъявляемым к подготовке под «чистовую» отделку, может определить специалист компании. Подробнее о подготовке помещения под «чистовую» отделку смотрите в разделе «Подготовка под чистовую отделку».
Зная общую площадь помещения (площадь балкона не учитывается), Вы определяете расценки в рублях на метр квадратный площади по каждой комплектации, применимые к Вашей квартире. Перемножая общую площадь квартиры на расценку за метр квадратный, Вы получаете три финальные цены по каждой комплектации. Соотнеся получившиеся стоимости с предполагаемым Вами бюджетом, определите подходящую комплектацию.
Сотрудник компании выезжает на объект для осмотра помещения. Осмотр осуществляется с использованием контрольно-измерительных приборов. Стоимость выезда сотрудника строительной компании «МИР» - 3 000 руб. При заказе отделочных работ в компании выезд сотрудника бесплатен. Если отделка проводится в доме, построенном ГК «МИР», то выезд сотрудника не объект не требуется. По результатам осмотра:
![]() |
Составляется экспертное заключение о соответствии/несоответствии квартиры, переданной Застройщиком, договору, действующим строительным нормам и правилам, с указанием нарушений и ссылками на действующие нормативные документы. |
![]() |
Определяется необходимость, объем и стоимость дополнительных работ, которые следует выполнить в помещении для обеспечения его соответствия требованиям действующих строительных норм и правил, предъявляемых к помещению, подготовленному под «чистовую» отделку. |
![]() |
В случае необходимости подготовки помещения под «чистовую» отделку, мы можем предложить Вам устройство полусухих цементно-песчаных стяжек пола и штукатурки стен, выполняемых механизированным способом по немецкой технологии с использованием немецкого оборудования. Подробнее на странице «Стяжка и штукатурка». |
Тщательный подход ко всем нюансам в отделке квартиры позволит избежать затрат и переделок в дальнейшем. Поэтому помимо выбора материалов важно заранее продумать дальнейшую расстановку мебели, декоративных элементов и приборов в квартире. Для подготовки ведомости отделочных работ специалисту по отделке будет необходимо уточнить такие важные вопросы как:
![]() |
ЭлектрикаГде будут размещаться дополнительные приборы освещения, розетки.
В каких помещения будут устроены |
![]() |
ДвериОткрывание дверей для каждого помещения: правое или левое. Для каких помещений на двери необходимо установить завертки. |
|
![]() |
Закладные элементыВ каких помещениях будут устанавливаться потолочные карнизы. Места установки раздвижных перегородок в квартире (например, в гардеробные). |
![]() |
ПлинтусВыберите варианты плинтуса: МДФ или пластик. Переходные планки: пластик, металл, МДФ. |
|
![]() |
ОборудованиеГде будет установлена стиральная и сушильные машины, электрический полотенцесушитель. В каких помещениях планируется установка телевизионного оборудования. |
![]() |
«Фартук» на кухне
Необходимо продумать: Варианты фартуков : керамическая плитка, стекло, пластик. |
|
![]() |
СантехникаМеста установки сантехнических приборов в ванной комнате и санузле. |
![]() |
Покрытие полаВ каких помещениях будет укладываться ламинат, в каких - плитка. |
ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ «ПОД КЛЮЧ» C МАТЕРИАЛАМИ В НОВОСТРОЙКЕ
|
||
Пример 1. |
Пример 2. |
По каждой комплектации мы разработали для Вас каталог с перечнем и изображением применяемых материалов и оборудования. Просмотрев соответствующий каталог и определившись с понравившимися Вам материалами, необходимо заполнить форму «Бланк выбора отделочных материалов» по соответствующей комплектации самостоятельно или в Отделе продаж компании. Ознакомившись с перечнем выбранных Вами материалов и оборудования мы сможем предложить Вам точные даты проведения работ.
Компания выполняет следующий комплекс работ по подготовке помещения к проведению "чистовых" отделочных работ:
![]() |
Устройство полусухой песчано-цементной стяжки пола, армированной полипропиленовым фиброволокном. Работы выполняются машинным способом по немецкой технологии с использованием немецкого оборудования фирмы Brinkman. Данная технология позволяет получить поверхность пола высочайшего качества. Подробнее на странице "Полусухая стяжка пола". |
![]() |
Устройство штукатурки стен с использованием сухих смесей Knauf. Работы выполняются машинным способом по немецкой технологии с использованием немецкого оборудования. Данная технология позволяет получить поверхность стен высочайшего качества. Подробнее на странице "Штукатурка стен". |
![]() |
Устройство перегородок из гипсокартонных листов по металлическому каркасу. |
Также мы выполняем работы, необходимые для приведения помещения, переданного Вам застройщиком с "подготовкой под чистовую отделку", в соответствие с требованиями действующих строительных норм и правил, предъявляемых к данному типу подготовки поверхностей:
![]() |
Выравнивание оштукатуренных стен; |
![]() |
Устройство дополнительных слоев изоляции в перегородках; |
|
![]() |
Устройство дополнительных слоев гипсокартона на перегородках; |
![]() |
Нанесение дополнительных слоев шпаклевки; |
|
![]() |
Выравнивание поверхности стяжки пола; |
![]() |
Демонтаж перегородок; |