+7 (8142) 59-58-95
+ 7 921 727 17 17

Ипотека с материнским капиталом

Программа господдержки, которую в народе называют просто «материнский капитал», действует в России с 2007 года. Материнский капитал – это выплата, на которую имеет право семья, в которой после 2007 года родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. На момент запуска программы сумма выплаты составляла 250 000 рублей, к 2017 году она достигла  453 000 рублей. 

Материнский капитал может быть использован для приобретения недвижимости на следующих условиях:

- в качестве платежа, направленного на погашения ипотечного кредита - перечисляется банку;
- в качестве первого взноса по ипотеке - перечисляется банку;
- после достижения вторым ребенком 3-х летнего возраста - в качестве платежа (первого или последующего) по договору с застройщиком - перечисляется напрямую застройщику.

Документы для подачи заявки на ипотеку с первоначальным взносом в виде материнского капитала:

1. Паспорт заемщика и супруга; 2. ИНН заемщика и супруга;
3. Страховое свидетельство заемщика и супруга;
4. Анкеты заемщика и супруга (заполняется в офисе или можно заполнить самостоятельно). Если супруг(-а) не работает, находится в декретном отпуске или не может подтвердить доходы, то выступает в качестве созаемщика без участия дохода (то есть без предоставления справки о доходах, трудовой книжки).
5. Свидетельство о браке;
6. Свидетельства о рождении детей до 18 лет;
7. Справка о доходах (для участников зарплатного проекта банка не нужна) по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Если в ВТБ предоставляется справка по форме банка, то также прикладывается заверенная организацией копия приказа о назначении бухгалтера.
8. Копия трудовой книжки, заверенной работодателем (для участников зарплатного проекта банка не нужна).
9. Карточка банка для участников зарплатного проекта банка.
10. Государственный сертификат на материнский капитал. 11. Справка об остатке средств материнского капитала.
Для индивидуальных предпринимателей также предоставляются:     
1. Свидетельство ОГРН;
2. Налоговая декларация за 2 года с отметкой налоговой службы или со справкой о передаче в эл. виде.