Практика возведения домов на склонах нашла широкое применение во всем мире, особенно в странах Европы, и не является проблемой для современных застройщиков. Сама по себе неровная местность добавляет проектированию и строительству сложности и, следовательно, стоимости. Но позволяет более рационально использовать земли с точки зрения максимального сохранения их естественной природной уникальности, выразительности рельефа.
Фундаментные плиты всех жилых домов комплекса располагаются горизонтально. Единая плоскость для монолитных фундаментов жилых домов формировалась путем выемки грунта.
Отметка заложения монолитных фундаментных плит жилых домов, возводящихся в нижней относительно ул. Муезерской линии (дома №2, 4, 5), находится на уровне нижней отметки склона (т. е. на уровне ул. Муезерской). Со стороны склона грунт упирается в подпорные стенки, являющиеся конструкцией жилых домов. Вес всех элементов жилого дома согласно расчетам в десятки раз превосходит нагрузки от давления грунта, действующего на подпорные стенки со стороны склона, что делает невозможным сдвиг жилого дома по горизонтали.
Устойчивость вышестоящих жилых домов обеспечивается за счет заглубления фундамента здания относительно нижней точки склона на данной отметке. Устойчивость здания обеспечивает грунт, находящийся с обратной стороны здания, т.е. подпирающий конструкцию жилого дома со стороны ул. Муезерской.
Мероприятия по подготовке земельного участка к строительству, отведению дождевых вод и т.д. учитывают результаты геодезических изысканий, проводимых на этапе проектирования жилого комплекса. Проект жилых домов комплекса предусматривает щебеночное основание высотой от 200 до 600 мм, что является пластовым дренажом. По периметру каждого дома на уровне заложения фундамента предусмотрены пристенные дренажи трубного типа, отводящие воду от здания в дождеприемную канаву вдоль ул. Муезерской.
